太陽光発電システムやオール電化を取り入れた家づくり！？注文住宅のポイントなどをご紹介

こちらのサイトは、注文住宅で家を建てる人に向けた太陽光発電システムやオール電化を取り入れた家づくりのポイントについて初心者にも分かりやすくご紹介しています。
また、家を建てるときに知っておいた方が良い容積率や建蔽率などの専門用語の意味についても触れていますし、主婦もしくは主夫が家事をより楽にできるよう配慮すべき家事動線なども解説しており家事動線や生活動線を意識した間取りを考えることも成功に繋がるポイントの一つです。

太陽光発電システムやオール電化を取り入れた家づくり！？注文住宅のポイントなどをご紹介

注文住宅の家づくりを行うときに検討しておきたいのが太陽光発電システムやオール電化を取り入れた家づくりです。
これらは家が完成してから数年後に導入することもできるのですが、最初から発電システムを導入する考えで注文住宅の家を建てると、発電効率にも良い影響を与えてくれるので光熱費の削減行への期待も高まります。
また、ガスを使わないオール電化は注文住宅で家を建てるときから導入しておけばガス工事などの手間も省けます。

注文住宅で太陽光発電システムを導入する最大のメリットとは？

省エネ志向の高まりから、近年の日本では注文住宅の建築時に太陽光発電を導入するケースも増えました。
太陽光発電の導入が増えている背景には、長期的に見ればお得になるからです。
注文住宅の建築時に設置すると、建築費が増えるため一見するとデメリットかもしれません。
しかし設置をしていると光熱費を削減可能で、毎月の家計が楽になります。
設置費用と削減できる光熱費の金額を比較すれば、10年から15年程度で投資費用を回収できるので、それ以降を考えれば未導入の注文住宅よりお得になるとされています。
今後一般の電気代が上昇すればさらにお得なるので、将来のことを考え導入する人が増えているわけです。
その他にも導入するメリットには、災害時にも電気が使えることを挙げられます。
地震や台風などの災害が発生すると停電が起きて、普及するまで電気が使えないことも珍しくありません。
ですがエネルギーを自前で調達できる注文住宅なら、災害時も電気が使えて安心です。

オール電化住宅で注文住宅を建てるメリット

注文住宅は、ガスと電気を使用するのが一般的ですが、2011年の東日本大震災を契機に再生可能エネルギーの導入が急速に進み、現在では第一エネルギー消費量を住宅で賄うネット・ゼロ・エネルギー・ハウスが新築に義務化されています。
ZEHは、1年間で消費するエネルギーを実質的に0以下にする住宅であり、太陽光で作り出せる電気のほうが都合が良いのでオール電化住宅が増えています。
注文住宅のZEHは、25％以上の一次エネルギー消費量削減する事により、2022年度は1戸あたり100万円の補助金が出ているのでお得です。
電気は、照明やコンセントの様にキッチンや浴室などに配線するだけなどでコスト的に安く済みますが、ガスは敷地や道路を掘り返してガス管の引き込み工事に加えて屋内配管工事もあるのでコストが高いデメリットがあります。
オール電化住宅で注文住宅を建てるメリットは、工事費用の削減と基本料金の節約が最も大きなメリットです。

太陽光発電やオール電化は注文住宅の光熱費の削減効果を高められる

太陽光発電やオール電化を導入することで、注文住宅の光熱費の削減効果を高めることもできます。
注文住宅ではある程度は自分の考えをそのまま実現できるわけですから、このような点もしっかりと考えておきましょう。
太陽光発電とは主に屋根の上にソーラーパネルを設置し、太陽の光を受けることで電気を生み出します。
その電気は自宅でそのまま利用しても構いませんし、余った分は電力会社に売ってお金にすることも可能です。
蓄電池と組み合わせることで、発電できない夜間とか雨天時であってもそれまでに発電した電力を自分で使うことができ、より効率性が高まります。
オール電化はガスを使わず全てを電気で賄う住宅のことで、とくに夜間の単価の安い電気を使ってお湯を沸かして蓄えておく仕組みを持たせることが普通であり、これもやはり光熱費の削減に寄与しますが、いずれにしても初期費用やランニングコストのこともしっかりと考えてから導入するようにしましょう。

平屋の注文住宅でも太陽光発電は可能になる？

平家は、切妻屋根や寄棟など屋根の形状や勾配を自由に決めることができるので太陽光発電システムを設置しやすい注文住宅と言え、思い切った屋根の形状を採用する事でより広い面積に太陽光発電システムを設置することが可能です。
切妻や寄棟では、日当たりの関係から設置する方角が南側と東側が一般的であり、西側や北側に設置すると提案する施主に嫌がられるので切妻や寄棟は発電力が低くなります。
平屋は、2階を必要としないので家屋の北側や西側から南側や東側に屋根を形成する片流れが可能であり、切妻や寄棟の2倍以上に設置が可能です。
注文住宅の太陽光発電は、本来ならば設置面積が広いほど発電量が多くなると勘違いしている人が多く、東側や南側の屋根を増やそうとします。
しかし、モジュールの表面温度が高くなりすぎると発電力が低下するデメリットがあり、日差しが強すぎる夏季にはモジュールの表面温度が加熱しない西側や北側に設置したモジュールの方が発電力が高いこともあります。

エコに繋がる機能を取り入れた注文住宅は助成金の対象になる？

注文住宅を建てる場合に、エコに繋がるような機能を取り入れた場合には助成金の対象になるのでしょうか。これは、一般的には全くそのとおりですが、個々の事例で本当にお金を受け取れる対象に含まれるかどうかは確定ではありませんので、事前にしっかりと不動産会社とかそのお金を受け取る先である自治体などに確認しておくことが望まれます。勝手な判断とか思い込みで注文住宅に導入した挙句、実は該当しませんということになっても誰も責任などとってくれません。一般論でいうと、国なり自治体が決定する政策によって決まるといえます。環境問題とか産業政策などを考慮して、どのような住宅や設備を後押しすることが政策に適っているかを判断し、適切なものにお金を出して後押しすることになります。エコに繋がるものは基本的にはここに含まれるわけですが、個別には非常に多岐にわたるでしょうから全てが含まれるとは限りませんし、予算にも限りがあるからです。

注文住宅を建てる前に知っておきたい補助金や助成金の種類や条件

家づくりに徹底してこだわるならば、設計の自由度が高い注文住宅がおすすめです。しかし住まいにこだわるほど、何かと費用がかかるのも事実。特に予算に余裕のない方が注文住宅を検討するならば、補助金や助成金をかしこく活用して、できるだけ費用の負担を軽減することが求められます。例えば環境を重視した住まいを希望するならば、地域型住宅グリーン化事業やネット・ゼロ・エネルギー・ハウス支援事業の補助金を活用してみるのもよいでしょう。前者は省エネ性能や耐久性に優れた木造住宅の地域での普及を目的としており、2022年度は長期優良住宅では1戸あたり110万円、高度省エネ型であれば1戸あたり70万円の補助金が、一定の条件を満たすことで受給可能です。後者はZEH住宅と呼ばれる省エネ化および創エネ化された、高断熱の環境住宅を新築する際に助成されるもので、2022年度は1戸あたり55万円が、条件を満たすことで支給されます。この他にも子育て世帯に対して住宅取得費の一部を助成するといった、各自治体独自の補助金制度もあるので、事前によく調べておくとよいでしょう。

注文住宅で家を建てるときに知っておきたい工法や構造とは？

憧れのマイホームを手に入れたいと考えている人はたくさんいるかもしれませんが、中でも家作りにこだわりが強い人にとってオススメなのが注文住宅の建築です。分譲住宅や建売住宅の場合はあまり自分自身の希望を細かく住宅に反映することができませんが、注文住宅であれば外装や内装などの家づくりについて希望のイメージを反映させることができるので満足度が高いと言われています。信頼できる建築業者を見つけて、予算に応じて色々と相談しながら家づくりを進めていくのが良いかもしれません。注文住宅で家を建てるときに押さえておきたいのが工法や構造です。木造や鉄骨造、鉄筋コンクリート造などの種類があるので、自分の希望するイメージや予算に応じて最適なものを選択するように心がけましょう。木造の場合費用は安く済みますが、耐久性を重視するのであれば鉄筋コンクリートの方が適しているかもしれません。防音や防火設備についてもよく確認して選択するようにするのがお勧めです。

注文住宅の工法や構造は依頼先により得意分野がある

注文住宅は、それぞれの業者が多店舗と大きな差をつけるために様々な工法やサービスを提供しています。実際に、日本の住宅というのは木造建築が主体でどういった工法を選択するかによって全く中身が異なってきます。同じにみえても、得意分野が全く違っていますのでその点に注意が必要です。例えば、より安全性に特化した住宅設計を行うために木造建築の中でも耐震性に強い住宅を設計しているところも多く存在します。反対に、日本住宅とは異なった海外風の住宅建設を実現するための特殊な工法を取り入れているところも少なくありません。これは、実際に海外で利用されている素材を独自に輸入して造り上げている非常に特別性の高いもので、注文住宅でないと利用することができないものも存在します。こういった様々なサービス内容の違いが存在しますので、注文住宅の相談の場合には自分達の目的を達成することができる魅力的なプランを選択しなくてはいけません。

注文住宅で家を建てるときに検討したいウォークインクローゼットとは？

注文住宅で家を建てる際に検討したい設備の一つにウォークインクローゼットがあります。これは最近ではかなり人気のあるものの一つですので、注文住宅だけではなく建売住宅であっても取り入れられていることがありますが、クローゼットとは普通は扉を開けて利用するというか、中に入れた衣装その他の出し入れをするものであるのに対して、これはその収納スペースの中に歩いて入れるようにしたものです。というか、歩いて中に入れる程度に、あるいは入り込まないと手が届かないくらいに広いスペースを持った収納場所といったほうが良いかもしれません。どんな家であっても問題になることの一つに物入れの狭さがありますので、ウォークインクローゼットはある意味で十分に広いことを表しているとも言え、それだけ検討に値するわけです。もちろん単に広いだけではその分だけ部屋自体が狭くなっているということもできますので、その点はしっかりと考え物ではあります。

高気密や高断熱の注文住宅は熱中症対策にも有効

熱中症は屋外で起きるものだと思い込んでいる人もいますが、室内で体温が上がり続けたことで倒れてしまった例も珍しくありません。
室内なら安全だと考えずに住宅を設計することが重要で、注文住宅なら熱中症対策を意識したデザインを選べます。
高気密と高断熱を両立したデザインを選ぶことで、室温を一定に保ちやすい住宅を建築してください。
注文住宅は壁の中に入れておく断熱材の種類まで選べて、断熱性をどこまで高めるのか予算や希望に合わせて決めさせてもらえます。
気密性を高めるためにドアの隙間を小さくして、二重サッシを採用するといった希望を聞いてもらえるのも魅力です。
二重サッシは熱を通しにくいために、夏場に直射日光が窓ガラスに当たり続けても室温が大きく上がる心配がありません。
断熱性が不十分な窓ガラスを取りつけている住宅では、窓の近くで座っていたことが原因で熱中症になってしまった例もあります。
健康的な暮らしを続けるためにも、住宅の断熱性と気密性にこだわりを持つことは重要です。

注文住宅で老後も安心で快適な家になるのが平屋

注文住宅は、海外に比べて敷地面積が少ないことからより大きな家を建てるために2階建てや3階建てを建築することが多くありますが、足腰が弱ってしまう高齢期を考えるとフラットなフロアの平屋が快適に暮らせます。
2階建ては、階段の横に廊下を設置する間取りが一般的ですが、階段が必要ないならば階段と廊下の6尺幅を廊下として使う事ができるので車椅子も楽々です。
2階部分や3階部分がない事で、耐力壁を減らす事ができるので大きな開口部を設ける事ができ、日当たりが良く風通しの良い健康的な注文住宅が可能です。
また、エントランスや上がり框など段差の多い玄関でなく大開口部から出入りすることも可能であり、緩やかなスロープを設ける事で車椅子や緊急時のストレッチャーの向かい入れも容易になるメリットがあります。
平屋は、2階建てや3階建てに比べて無駄なスペースや段差が少ないので高齢者にはとても住みやすく、コストも安いので経済的な負担も少なく済みます。

注文住宅の土地探しは法令上の制限も確認することが大切

注文住宅は、どんな建築用地にも好きな住宅を建築できるわけでなく、地域ごとに様々な法令上の制限があるので遵守して建築する必要があります。
簡単に言えば、住宅地域は、静かで人が住みやすい環境を形成維持できる様な法令があり、商業地域や工業地域はより効率的に事業が進めやすい様に大型の建物が建てられる様に制限されています。
注文住宅が最も建築される住宅地域は、日照権が阻害されない様に高さ制限に加えて北側斜線や道路斜線などの制限に加えて、あまり住宅が密集しない様に建坪率や容積率が低く抑えられているのが特徴です。
商業地域は、商業を目的とした建物だけでなく注文住宅も建築できますが、住宅地域に比べて建坪率が大きく特に容積率が1300%と言う地域も存在します。
注文住宅で建築する際には、自分が何階建ての住宅でどの程度の延床面積が欲しいのかを明確にし、希望に適した建坪率や容積率だけでなく様々な制限を確認して土地を購入すべきです。

角地に注文住宅の家を建てるときの注意点とは？

注文住宅を角地に建てる場合には、その土地の条件に十分に注意をすることが必要です。
他の土地に比べて建ぺい率等が低く設定されていたり、また様々な建築条件等が設定されている場合もあるため、これを事前に十分に理解した上で設計をすることが重要となっています。
注文住宅と言うと自由に効果的にその場所の形状を利用し、様々な自然の環境を生かした住宅にすることができると考えていることが多いものです。
特に角地の場合には道路に面している面積も多いため、これらの条件をふんだんに利用することができると考えてしまうことが少なくありません。
一般的にこのような土地は外に比べて価格が安いと言うことも選ばれる大きな理由ですが。
その代わりに様々な建築条件が発生していることも多いものです。
また交通量の多い道路等の場合にはいろいろなリスクなどもあるため、これも考慮しておくことが大切です。
これらの条件を十分に事前に確認し、これを満たした上で注文住宅を建築することが必要となっています。

注文住宅の収納は数も大切だけれども使い勝手の良さも重要

別に注文住宅だけに限らないかもしれませんが、収納スペースは数も大事ですが使い勝手の良さも重要ですので十分に検討しておくことが望まれます。
とくに注文住宅の場合はある程度は自分の思い通りに設計できるのですから、失敗しないように気をつけなければなりません。
使い勝手とは、使いたいと思うその場所に適した大きさとか対象のスペースがあるということと思ってもよいでしょう。
あまり物を置きたいとは思わないような場所に広いスペースがあってももったいないだけですし、ここに物を入れたいと考えるその場所に適切なスペースがないのではストレスも大きくなってしまいます。
家全体では十分すぎる物入れがあってもこのような結果を招くかもしれないことは十分に理解できるでしょう。
とくに今ではウォークインクローゼットとかシューズインクローゼットのように、単に収納といっても性格の異なる多種多様のものがありますので、検討事項もそれだけ複雑になっています。